Comment vivre autrement à Paris ou en Île de France

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Détail de l'annonce

Rivercoach conseil N1 de l’habitat atypique et fluvial vous invite à venir visiter ce véritable petit bijou que nous avons à vendre.
100M2 hab 110M2 de terrasses .

Amarré au prestigieux port Debilly, ce bateau logement jouit d’un emplacement incomparable avec une vue directe sur la Tour Eiffel. Situé sur la plus belle avenue de Paris – la Seine – ce bateau offre un spectacle en constante évolution, du lever du jour aux scintillements de la Tour Eiffel à la tombée de la nuit. Les feux d’artifice spectaculaires du 14 juillet et du Nouvel An sont également visibles directement depuis le bateau.

En face du Palais de Tokyo et à quelques pas de la place de l’Alma, point de départ des célèbres avenues Montaigne, George V et Président Wilson, l’emplacement est idéal pour profiter des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des hôtels prestigieux de ce quartier emblématique.

TRANSPORTS

• Métro : Alma, Iéna
• Bus : Nombreuses lignes à proximité

DESCRIPTION:

Espaces extérieurs :

• Un splendide roof top de 90 m² offrant une vue panoramique sur Paris et ses monuments.
• Une terrasse avant de 9 m².
• Une terrasse arrière (pont) de 11 m².

Le bateau, d’environ 100 m², se répartit sur deux niveaux parfaitement optimisés et baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, qui offrent une sensation d’espace et une vue imprenable sur les rives parisiennes :

• Niveau principal :
Un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte avec bar, et une terrasse couverte de plain-pied directement accessible depuis le salon, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter de la vue.
• Niveau inférieur :
Deux suites élégantes à l’avant et à l’arrière, chacune avec sa salle de bain (douche, lavabo, toilettes). Une buanderie. Le bateau bénéficie d’une isolation optimale et d’une climatisation réversible, garantissant un confort toute l’année.

Le bateau a récemment bénéficié d’une rénovation complète de très haute qualité. Après un an de travaux intensifs, tout a été refait : coque, électricité, plomberie, ainsi que les finitions, telles que les parquets en bois exotique. De plus, l’ameublement a été intégralement renouvelé avec du mobilier neuf.

Il est connecté aux réseaux parisiens : électricité, eau, internet par la fibre optique. Les eaux usées sont raccordées au tout-à-l’égout, offrant un confort identique à celui d’un appartement moderne.

Avantages financiers :

• Pas de frais de notaire, le bateau étant un bien mobilier.
Des avocats spécialisés sur le domaine fluvial peuvent établir les compromis de vente et acte de vente ainsi que la mutation du bateau.
• Les frais de rédaction de l’acte de vente s’élèvent à environ 6000€, à partager entre vendeur et acheteur.
• Frais de mutation : environ 200€.

Avec son histoire fascinante, son emplacement unique, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, et sa terrasse de plain-pied sur le salon, le bateau offre une expérience de vie parisienne incomparable, en plein cœur de Paris.
Idéal pour un couple avec 1 enfant ou célibataire…
Valérie Huvé
Rivercoach
Des conseils des bateaux
07 50 44 72 50
v.h@rivercoach.fr

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